Na rynku doszło do deprecjacji złotego względem franka szwajcarskiego. Pojawili się nowi producenci na rynku. Jak powyższe zmiany wpłynęły na popyt i podaż mieszkań? Zaznacz punkty równowagi rynkowej, zmiany ceny i ilości.
Maruta7
Sytuacja ma kilka aspektów. Po pierwsze pojawienie się nowych producentów zwiększa ilość mieszkań na rynku. O ile producenci nie są w zmowie cenowej zbyt duża liczba mieszkań w stosunku do zapotrzebowania musi skutkować obniżeniem cen. Po drugie: w sytuacji niestabilnej waluty wartość nowych mieszkań może być znacznie zawyżona w stosunku do ich faktycznej wartości rynkowej. Deprawacja względem franka bėdzie prawdopodobnie skutkować próbami przewalutowania kredytœw zaczerpniętych w tej walucie lub unikaniem brania nowych. Ma to wplyw na rynek mieszkań pierwotnych. Zbyt duży próg wymagań kredytowych będzie skutkować obniżeniem cen mieszkań, aby zminimalizować straty deweloperów.