Jika kita ditawari kredit dengan bunga pertahun tertentu namun dengan perhitungan bunga bulanan. maka efektif sebenarnya kita membayar bunga
a. Sama saja
b. Lebih besar dari seharusnya
c. Lebih kecil dari seharusnya
d. Semua Jawaban Salah
a. Sama saja
b. Lebih besar dari seharusnya
c. Lebih kecil dari seharusnya
d. Semua Jawaban Salah
Jawaban:
B. Lebih besar dari seharusnya
Pembahasan:
Hal ini disebabkan adanya konsep nilai waktu uang. Sederhananya, bila uang yang anda bayarkan di setiap bulannya tersebut dikumpulkan dalam satu rekening dengan tingkat bunga tertentu, maka pembayaran per tahun tetap terjadi namun kita mendapatkan bunga dari simpanan tersebut. Sehingga, pembayaran setiap bulan cenderung menyebabkan kita membayar lebih besar dari seharusnya.
Ilustrasi:
Total Kredit = 100 juta
Bunga kredit per tahun = 12%
Bunga simpanan per tahun = 10%
Bunga per bulan = 12% x 100.000.000 x 1/12 = 1.000.000
Scenario Pembayaran Per Bulan
Total Pengeluaran Netto pada Bunga = 1.000.000 x 12 = 12.000.000
Scenario Pembayaran Per Tahun (Dibayar di akhir tahun)
*Pembayaran Bunga pada Bulan Pertama dimasukkan dalam simpanan
Total Pembayaran Bunga Pinjaman = 1.000.000 x 12 = 12.000.000
Total Pendapatan Bunga dari Simpanan:
= 10% x 1 juta x (1/12 + 2/12 + 3/12 + ... + 11/12)
= 10% x 1 juta x (66/12) = Rp550.000
Total Pengeluaran Netto pada Bunga = 12.000.000 - 550.000 = 11.450.000